- DÉLAI VARIABLE -
rénovation partielle ou complète
Première rencontre pour obtenir toutes les informations relatives au projet d'aménagement ou de rénovation. Nous commençons par une visite pour analyser le lieu, faire la prise de mesure et comprendre vos besoins, contraintes et votre budget. Après notre premier rendez-vous, je vous fais parvenir mes premières suggestions pour l'aménagement, la décoration, les matériaux, l'éclairage, l'ameublement et l'équipement.
Après avoir pris connaissance des informations fournies lors de notre premier rendez-vous et des informations relatives aux constructions existantes, je réalise des études d'esquisses. J’analyse le programme et le budget proposé, les documents obtenus auprès des services techniques et administratifs, j’étudie les plans de constructions existantes, et réalise les premières esquisses vous permettant d’affiner votre projet en y apportant des précisions sous forme de croquis, plans et de simulations 3D.
Une fois que j'ai obtenu les autorisations administratives nécessaires pour valider l'avant-projet définitif par le client, je rassemble tous les plans détaillés requis par les artisans consultés. Je prépare le descriptif détaillé par corps de métier, le calendrier prévisionnel des travaux, les plans, coupes et élévations, et je fais parvenir le dossier au client pour validation avant de commencer les travaux.
Il est possible pour le client de consulter plusieurs entreprises. Cependant, nous pouvons choisir ensemble le moyen de consulter les artisans, les conditions de réalisation des travaux et établir la liste des entreprises à consulter. En se basant sur cette liste, je conçois un dossier de consultation pour comparer les offres pour chaque corps d'état.
Après l’obtention d’un accord signé avec le client pour le démarrage des travaux, je procède à la coordination et au suivi du chantier avec les documents en ma possession (vérification des plans et des documents transmis par les entrepreneurs, la transmission des directives auprès des entrepreneurs, l’organisation et la direction des réunions de chantier, l’inspection régulière du chantier et la vérification de l’avancement des travaux, la rédaction des comptes-rendus de chantier que le client doit approuver, la vérification des décomptes fournis par les entrepreneurs, la réalisation d’un nouveau décompte et proposition de paiements; et l’élaboration du compte définitif des travaux et des propositions de règlement pour le solde).
Pour assurer la confidentialité du projet,
toutes les références ont été retirées et floutées.
- DÉLAI 1 À 3 MOIS -
designer votre espace d'intérieur
Recevez des conseils sur mesure et en tenant compte de vos envies et de votre budget. Après le premier rendez-vous, je vous transmets un compte rendu dans un délais de deux semaines en incluant votre planche d’inspiration qui sera le fils conducteur dans votre projet décoration et d'une planche Moodboard vous permettant de vous projeter à travers quelques mobiliers, matières, couleurs, et accessoires de décoration. Évitez les erreurs coûteuses et les achats impulsifs en bénéficiant de conseils d’experts et en accédant à des recommandations de décoration bien pensées.
Première rencontre pour évaluer le potentiel et l'atmosphère de l'endroit. L'expertise permettra de proposer immédiatement un nouvel agencement en fonction du mobilier actuel, et/ou d'intégrer du nouveau mobilier pour compléter l'aménagement existant.
Je vous suggère d'opter pour des meubles et des objets de décoration qui viendront compléter ceux que vous avez déjà, pour rendre votre intérieur plus accueillant. Cela comprend des meubles, des accessoires de décoration, des textiles et des luminaires. À la demande du client, il est envisageable d'être accompagné dans une sélection de magasins de décoration à proximité de votre domicile.
Dès réception des meubles et des objets de décoration, je me rends sur place afin de finaliser l'aménagement de votre intérieur en intégrant vos derniers achats de façon harmonieuse.
Il est envisageable d'ajouter ces options supplémentaires ci-dessous pour compléter votre projet.
La shopping list est un listing de références pour les mobiliers, les revêtements, les fournitures, les matériaux et la décoration intérieure, qui détermine les points de vente et les prix de chaque élément.
Ce plan est une vue de dessus du projet en 2D. Il permet de visualiser le positionnement du mobilier et de vérifier les distances de passages.
Projection dans le projet et obtenir une vue complète détaillée.
- DÉLAI 3 à 7 semaines -
analyser, harmoniser et valoriser
Vous souhaitez vendre un bien plus rapidement et dans de meilleures conditions ? Mettez toutes les chances de votre côté avec une mise en valeur. Un ensemble de techniques pour présenter un bien à votre interlocuteur dans de meilleures conditions, qu'il soit destiné à la vente ou à la location.
Un audit complet du bien où nous discuterons des points faibles, des points forts et des points à améliorer une liste complète de toutes les actions à mener pour pour améliorer votre bien, la mise en relation avec des artisans pour la réalisation des travaux (si besoin), une planche d’ambiance pour se projeter dans le projet, et la mise en scène finale de votre bien.
Évaluation des points forts, des faiblesses et discussion sur la cible et le budget lors de la visite du logement.
Élaboration d'un plan d'action visant à améliorer les volumes, la luminosité, l'esthétique et la circulation dans les pièces.
Retirer les éléments personnels et neutraliser le style et les couleurs pour maximiser l'attrait du client.
Mettre l'accent sur le revêtement mural et réorganiser le mobilier en choisissant des objets neutres et tendance.
Mise en place de scènes attrayantes en prenant des photos professionnelles pour captiver l'attention des futurs acheteurs.
